Außenbereich Cornexo
Nachhaltiges Gebäudekonzept von SPEETER
EMUK Gebäude
Cornexo
ITK Unternehmenszentrale in Rülzheim
Modernes und nachhaltiges Gebäudekonzept für heo
EMUK Gebäude Schwarz
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Bauausführung

Aus der Planung wird nun Realität – Wir kümmern uns um dein Gebäude! Gönn dir Freiraum für dein Kerngeschäft!

EMUK Gebäude

Die Bauleistung ist der Moment, in dem dein Projekt sichtbar Form annimmt. Mit einem eingespielten Team, klaren Prozessen und einem starken Netzwerk aus regionalen Partnerbetrieben setzen wir dein Vorhaben fachgerecht um.

 

Wir übernehmen die Verantwortung für alle Bauphasen: von der Baustelleneinrichtung über den Rohbau und Ausbau bis zur finalen Umsetzung aller Gewerke. Dabei koordinieren wir sämtliche Abläufe, überwachen die Qualität jeder Ausführung und sorgen für eine strukturierte, transparente Dokumentation des Baufortschritts.

 

Ein fester Ansprechpartner begleitet dich während der gesamten Bauzeit. Er sorgt für Übersicht, Verlässlichkeit und ein effizientes Zusammenspiel aller Beteiligten. Kurze Entscheidungswege, flache Hierarchien und eine offene Kommunikation machen es möglich, flexibel zu reagieren und gleichzeitig höchste Präzision zu gewährleisten.

 

Terminsicherheit, Wirtschaftlichkeit und Qualität sind für uns keine reinen Versprechen – sondern gelebte Praxis.

 

Ob als Einzelleistung oder als Teil eines schlüsselfertigen Projektes:
Mit unserer Bauleistung entsteht ein Gebäude, das nicht nur geplant, sondern konsequent umgesetzt wird — nach deinen Anforderungen und auf Augenhöhe.

Leistungen im Überblick:

1. Baustelleneinrichtung (Modul BA)

Baustrom, Bauwasser, Container, Sanitär
Bauzäune, Sicherung, Beschilderung
Zufahrten, Lagerflächen, Kranstellflächen
Abgrenzung: Keine Bauleistungen am Gebäude selbst

2. Erd- & Tiefbau (Modul BB)

Baugrube herstellen & sichern
Aushub, Abtrag, Abtransport, Verfüllung
Grundleitungen, Drainage, Versickerung
Planum, Sauberkeitsschicht
Abhängigkeit: Vorheriges Baugrundgutachten erforderlich

3. Gründung & Bodenplatte (Modul BC)

Streifen- oder Einzelfundamente
Bodenplatten inkl. Bewehrung, Dämmung, Frostschutz
Schalung, Betonage, Nachbehandlung

4. Rohbau – tragende Struktur (Modul BD)

Mauerwerksarbeiten
Stahlbetonstützen, -decken, -wände
Stahl- oder Holzkonstruktionen (Primärstruktur)
Ergebnis: Rohbaukörper steht

5. Dachkonstruktion (Modul BE)

Dachstuhl (Holz, Stahl, Hybrid)
Flachdach- oder Steildachaufbau
Abdichtung / Unterspannbahn
Wärmedämmung
Abgrenzung: Ohne Dacheindeckung

6. Dacheindeckung & Dachentwässerung (Modul BF)

Ziegel, Blech, Bitumen, Folie etc.
Dachrinnen, Fallrohre, Notüberläufe
Anschlüsse, Durchdringungen

7. Fassade & Außenhülle (Modul BG)

Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
Vorhangfassade / Holz / Metall / Klinkerriemchen
Wind- und Schlagregenschutz

8. Fenster, Außentüren & Tore (Modul BH)

Lieferung & Einbau
Dämmung und Abdichtung der Anschlüsse
Rollläden / Raffstores (ohne Steuerung)

9. Innenwände & Trockenbau (Modul BI)

Ständerwände, Vorsatzschalen
Deckenabhängungen
Schallschutz- und Brandschutzkonstruktionen

10. Innenputz & Estrich (Modul BJ)

Innenwandputz, Spachtelarbeiten
Estrichsysteme inkl. Dämmung & Trittschall

11. Technische Gebäudeausrüstung – Grundinstallation (Modul BK)

Sanitär-Rohinstallation
Heizung (Rohrleitungsnetze, Fußbodenheizung)
Lüftung (Grundnetz ohne Geräte)
Elektrik (Leitungen, Verteilungen, Leerdosen)

12. Technische Gebäudeausrüstung – Endmontage (Modul BL)

Sanitärobjekte
Heizkörper / Wärmepumpen / Kessel
Lüftungsgeräte
Schalter, Steckdosen, Leuchten

13. Innenausbau & Oberflächen (Modul BM)

Fliesen, Parkett, Vinyl, Teppich
Wandfarben, Tapeten, Akustikpaneele
Holzverkleidungen

14. Metall- & Sonderkonstruktionen (Modul BN)

Treppen, Geländer, Vordächer
Balkone, Sonderprofile

15. Außenanlagen (Modul BO)

Wege, Terrassen, Einfahrten
Pflanzungen, Rasen, Bewässerungssysteme
Zäune, Mauern

16. Baureinigung & Vorbereitung Abnahme (Modul BP)

Grob- und Feinreinigung
Bauschuttentsorgung
Objektübergabe vorbereiten

17. Mängelbeseitigung & Nachträge (Modul BQ)

Nachtragsarbeiten
Gewährleistungsmängel
Dokumentation

18. Qualitäts- & Sicherheitskoordination (Modul BR) (querschnittlich)

SiGeKo-Leistungen
Qualitätskontrollen
Dokumentation
Baustellenbegehungen

19. Inbetriebnahme & Einweisung (Modul BS)

Funktionsprüfungen
Einweisung Bauherr / Betreiber
Übergabe Protokolle

Optional – Spezialmodule (projektabhängig)

Modul S1: Bauen im Bestand / Sanierung
Modul S2: Schadstoffsanierung (Asbest, etc.)
Modul S3: Abbruch & Rückbau
Modul S4: Serielles / modulares Bauen

Projekte im Bereich Tragwerksplanung

Daniel Bosch Speeter
Dein Ansprechpartner

Daniel Bosch

Wir stehen in allen Fragen rund um Deine Immobilie an Deiner Seite. Architektur, Ingenieurleistungen, Projektmanagement, Objektüberwachung oder Baubegleitung. Von der initialen Beratung, Finanzierungsoptionen, Realisierung, Architektonischer Planung und der Bauabwicklung. Wir erweitern ständig unseren facettenreichen Immobilienbestand - daher kennen wir die Themen unserer Kunden! Unsere Erfahrung für deinen Erfolg.

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